Bestand
Das 2-geschossige Stadthaus wurde 1889 im Gründerzeitstil erbaut und hat zur Straßenseite eine erhaltenswerte, historische Sandsteinfassade mit Sandsteinsockel im Bereich des Erdgeschosses.
Aufstockung
Das Dachgeschoss wurde zurückgebaut. Ein Vollgeschoss mit darüberliegendem Dachgeschoss (Nichtvollgeschoss) mit Satteldach und 2 Gauben wurde errichtet. Die Aufstockung wird im KfW 55 Standard in Massivbauweise hergestellt. Insgesamt entstanden 4 neue Wohneinheiten.
Der Gründerzeitcharakter der Straßenfassade bleibt gewahrt, wurde jedoch in Bereich der Austockung, in zeitgemäßer Architektursprache, interpretiert.
Auf der Gebäuderückseite entstand eine Terrasse über dem 3. OG. Der Zugang der Wohnungen erfolgt über das innenliegende Bestandstreppenhaus und wurde um
einen Treppelauf in das Dachgeschoss erweitert.
Das Satteldach hat eine Dachneigung 45° und orientiert sich an der direkten Nachbarschaft.
- PV- Indachanlage
- elektrische Direktbeheizung durch elektr. Fußbodenheizung
- Warmwasserbereitung dezentral – elektr. Durchlauferhitzer
- wohnungszentrale Lüftungsanlagen mit WRG
Planungsstart 2013, Bauantrag 2014/2015, Baubeginn 2016, Baufertigstellung 2018.
Fördergelder:
- staatliche Förderung KfW – Baubegleitung zur energetischen Sanierung € 4.000
- staatliche Förderung durch KfW – zinsgünstiger Kredit in Höhe von € 400.000
- staatliche Förderung durch KfW – Tilgungszuschuss € 20.000
Ausgeführte Leistungen:
- Energetisches Konzept
- Beantragung Förderung
- Leistungsphasen 1-8 gemäß HOAI
- Baubegleitung zur energetischen Sanierung und beantragten Förderung
- Wärmebrückenberechnung
